Около 8 млн кв. м выставлено на реализацию в новостройках Подмосковья

318723

На первичном рынке жилья столицы и Подмосковья выставлен рекордно большой объем предложения: 2,3 млн и 8 млн квадратных метров соответственно. Между тем, как пишут «Ведомости», спрос на жилье в сравнении с докризисным периодом упал практически вдвое. К тому же, в российской столице закончилась ревизия инвестконтрактов, которую начинала команда главы города Сергея Собянина в 2011 году, поэтому на реализацию выходит больше объектов.

На первичном рынке жилья столицы и Подмосковья выставлен рекордно большой объем предложения: 2,3 млн и 8 млн квадратных метров соответственно. Между тем, как пишут «Ведомости», спрос на жилье в сравнении с докризисным периодом упал практически вдвое. К тому же, в российской столице закончилась ревизия инвестконтрактов, которую начинала команда главы города Сергея Собянина в 2011 году, поэтому на реализацию выходит больше объектов.

Управляющий партнер «Метриум групп» Мария Литинецкая подтверждает рост объема предложения первичного жилья. Падение цен вызвано возникновением новых проектов, но не прямым уменьшением стоимости в уже строящихся, подчеркивает Литинецкая.

Директор аналитического интернет ресурса irn.ru Олег Репченко говорит, что предложение квартир растет как правило в сегментах «эконом» и «комфорт».

Так, в 2015 г. в новопостроенных зданиях Московской обл. реализуют недалеко 8 млн. кв. м, а это на 2 млн. кв. м больше, чем в прошлом году. По ее словам, чтобы стимулировать продажи, строительным копаниям приходится снижать цены. Кроме того, интерес к бюджетным категориям жилья стали проявлять те девелоперы, которые ранее работали в не менее дорогих сегментах: так, например, Capital Group планирует строить в Митине около 1 млн кв. м эконом-класса. Размер дисконта в комплексах, которые будут выходить на рынок, достигнет 10-15%. «По сравнению с началом года цены снизились от 2 до 6% за 1 кв. м и от 2 до 13% за квартиру зависимо от сегмента», — поведал газете Олег Репченко. В общей трудности квадратный метр будет дешеветь на 10-15% в год, приводят их версию http://ydobnodoma.ru.

Добавить комментарий