Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 

«На вторичном рынке ожидания клиентов не совпадают с существующими предложениями». Качественных роскошных квартир в столице РФ не достаточно.

«На вторичном рынке ожидания клиентов не совпадают с существующими предложениями». Качественных роскошных квартир в столице РФ не достаточно.

На этот момент на рынке как правило совершаются сделки с элитными квартирами среднего ценового диапазона — до $2 млн. Очень ценное жилье не приобретается. «Высокобюджетное жилье заявляется не только лишь в ЦАО, как год-два назад, однако также на западе и юге столицы, что делает его не менее доступным по ценам», — констатирует он. «Они готовы ожидать подходящего покупателя, а те, кто готов приобрести на данный момент, рассчитывают на дисконт минимум 30%», — объясняет начальник по работе с главными клиентами департамента элитной жилой недвижимости Knight Frank Ольга Богородицкая.

Единственно стабильным сегментом остался самый дорогой, с квартирами от 8-ми млн. долларов. В целом объекты дешевле $2 млн сформировали 92% московского рынка элитного жилья — годом ранее на этот сектор приходилось всего 36%. К середине осени столичные апартаменты продавались по 59,3 млн руб. ($0,94 млн). На такие сделки в текущем октябре довелось 88% трансакций, тогда как в середине осени прошедшего года их было 26%. «Снижение показателя в самом начале года составило 56% в долларах и 31% в рублях», — говорится в отчете.

Всего к середине осени 2015 г. было реализовано 54 квартиры и апартамента, что на 8% менее сентября 2015 г., однако на 20% больше, чем за подобный период 2014 г. Суммарная стоимость сделок в долларах снизилась на 42%, а в рублях- на 47%.