Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 

В столице РФ сделки на вторичном рынке жилья идут с максимальным за десять лет дисконтом. Среди всех столичных квартир, продающихся с дисконтом, 10% предложений формируют объекты со скидкой в 15-20%: по последней имеющейся информации «Инком-Недвижимости», к осени нынешнего года такие скидки закончили быть штучным предложением.

В столице РФ сделки на вторичном рынке жилья идут с максимальным за десять лет дисконтом. Среди всех столичных квартир, продающихся с дисконтом, 10% предложений формируют объекты со скидкой в 15-20%: по последней имеющейся информации «Инком-Недвижимости», к осени нынешнего года такие скидки закончили быть штучным предложением.

Сейчас профессионалы отмечают наибольшие за 10 лет показатели дисконта на вторичном рынке жилья.

«Один из недавних примеров: в открытой продаже со скидкой 55% от среднерыночных характеристик выставлялась жилплощадь, которая в свое время была приобретена с дисконтом около 50% у человека, состоящего на учете в ПНД по показаниям, предполагающим неадекватное состояние во время проведения сделки купли-продажи», — повествует руководитель департамента вторичного рынка «Инком-Недвижимости» Михаил Куликов. Таким образом, средняя цена 1 кв. м снизилась до 229.15 тыс. руб. Для сравнения: на протяжении 2014 г. доля продаж с дисконтом колебалась в спектре 63-69% при среднем значении скидки от 4,5 до 5,6%. За сентябрь объем предложения уменьшился на 5%. Об этом докладывают эксперты компании «Инком-Недвижимость».

Невзирая на то что большинство собственников вынуждены делать скидки, чтобы реализовать квартиру, в первую очередь они выставляют более высокую цену. Медленнее других дешевеет однокомнатное жилье: за месяц такие квартиры потеряли в цене всего 1,2%.

Со скидками до 50% реализуются объекты с обременениями, например, с правом проживания третьих лиц. «На риэлторском сленге мы называем такие квартиры — „с тараканами“, и уже в одном этом определении содержится негативный посыл».

Средний срок экспозиции в данный момент составляет 78 дней. При таком огромном расхождении отыскать компромисс становится трудно, число сделок снижается. Бывают и скидки в 25% (и более), так происходит в том случае, когда собственнику необходимо продать недвижимость срочно либо реализуемый объект находится в неудовлетворительном состоянии.

Последнее в дизайне

Prev Next

Яркие цвета возвращаются в интерьер

Яркие цвета возвращаются в интерьер

Основа домашнего уюта - интерьер, а цвет - его важ...

Напольные покрытия: ламинат, паркет, мас…

Напольные покрытия: ламинат, паркет, массивная доска

Напольное покрытие в каждом доме играет немаловажн...

Точечный светильник: виды, особенности к…

Точечный светильник: виды, особенности конструкции

Правильно подобранное освещение в помещении, позво...

Интересное на сайте

Prev Next

Куда обратиться за оригинальным дизайном…

Куда обратиться за оригинальным дизайном интерьера?

Создать оригинальный дизайн своего жилья, подчеркивающий вашу индивидуальность, самостоятельно очень...

Советы по выбору проекта дома

Советы по выбору проекта дома

Сегодня в интернете можно найти множество готовых разработанных планов строительства...

Как проектировать дизайн квартиры?

Как проектировать дизайн квартиры?

Многие владельцы жилых помещений предпочитают не представлять свой будущий интерьер...

Как выбрать натяжные потолки?

Как выбрать натяжные потолки?

Мода на подобное оформление потолков пришла в Россию в 90-х...



Рейтинг@Mail.ru

Besucherzahler
счетчик для сайта