Рейтинг:   / 0
ПлохоОтлично 

Он напомнил, что предлагаемые до этого требования к собственному капиталу застройщиков в фиксированном объеме были признаны не самыми рациональными.

Он напомнил, что предлагаемые до этого требования к собственному капиталу застройщиков в фиксированном объеме были признаны не самыми рациональными.

Поправки в 214-ФЗ готовятся ко второму чтению и будут рассмотрены уже в эту сессию, проинформировал в процессе IV ежегодного бизнес-форума «Девелопмент: точки изменений», который подготовлен ИД «Коммерсант», министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень.

Проект закона об ответственности застройщиков перед дольщиками был принят Государственной думой 19 февраля этого года.

Если компания строит не менее 500 000 кв. метров жилой недвижимости, ее уставной капитал должен составлять от 1,5 млрд руб. Главное, что планируется обговаривать - финансовые требования к тем организациям, которые выходят на рынок и начинают работать по 214-ФЗ. При строительстве 250-500 тыс. квадратных метров нужно иметь уставный капитал по меньшей мере 800 млн руб., 100-250 тыс. кв. метров — 400 млн руб., 50-100 тыс. «квадратов» — 150 млн руб., 25-50 тыс. кв. метров — 80 млн руб., 10-25 тыс. «квадратов» — 40 млн руб. Так, долго обсуждался вопрос о нужном капитале у застройщика, который привлекает средства дольщиков для возведения. В том случае, если размер собственного капитала застройщика не соответствует этому требованию, сумма собственного капитала застройщика и собственных капиталов юридических лиц, заключивших договор поручительства с застройщиком, должна составлять по меньшей мере 1 млрд руб.